# Appartement 2 Pièce(s) à Les Lilas (93260)

- **Prix** : 299 000 €
- **Surface** : 45 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Les Lilas (93260)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 221380

## Description

93260 LES LILAS - PORTE DES LILAS - CHARMANT 2 PIECES STYLE ANCIEN AVEC BALCON EN ETAGE ASENCEUR & CAVE - METRO 11 A 2 MINSAimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette nouveauté idéale pour un premier achat ou un investissement rentableDans un immeuble type des années 50, cet appartement au troisième étage avec ascenseur d'une superficie carrez de 44m2 se compose comme suit:- une entrée- un séjour exposé ouest- une cuisine avec four encastré, plaque à induction, hotte encastrée, garde manger et rangements- une chambre avec placard et un balcon- une salle d'eau avec douche, vasque & meuble sous vasque et emplacement machine à laver- un wc séparéHauteur sous plafond de 2,70m dans l'appartement idéal pour une mezzanine et coin bureau dans la chambreLe balcon donne sur les arbres et en retrait de la ruePossible de récréer l'ouverture de la cuisine un double passageParquet bois d'origine en bon état et poncé récemmentUne cave complète l'appartementFacade immeuble en bon état - pas de travaux prévus dans la copropriétéCharges de copropriété : 250€/mois (chauffage et eau chaude inclus)Taxe foncière : 1152€/an***** Les plus qui nous font craquer *****- localisation idéale : commerces de proximités, supermarchés, marché, salle de sport à 2 minutes- métro 11 Porte des Lilas à 2 minutes à pied- mairie des Lilas à 5 minutes à pied- parc Simone Veil au pied de la résidenceVous recherchez un investissement rentable et efficace ?Vous recherchez votre premier achat ou pour un proche ?Alors venez visiter cette nouveauté !Pour organiser une visite, contactez Aimen Mejri au 0615400251 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1877430-appartement-paris-20eme-arrondissement-75020