# Maison en pierre 5 Pièce(s) à Mauprévoir (86460)

- **Prix** : 179 000 €
- **Surface** : 151 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 11425 m²
- **Ville** : Mauprévoir (86460)
- **Type** : Maison en pierre
- **Référence** : 221273

## Description

86460 MAUPRÉVOIR – SECTEUR CALME & SANS VIS-À-VIS – MAISON EN PIERRE D'UNE SURFACE TOTALE DE 150,68 M² DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – PIÈCES DE VIE D'UNE SURFACE TOTALE DE 88 M² – COMBLES AMÉNAGEABLES – ENSEMBLE DE DÉPENDANCES D'UNE SURFACE TOTALE DE 400 M² – GRANGE – PETITS TOITS – HANGAR – TERRAIN 11 425 M² OU 1,14 HA – MARE.EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Mauprévoir, dans un secteur calme & sans vis-à-vis, une maison en pierre d'une surface totale de 150,68 m². Cette maison comprend trois chambres et un ensemble de pièces de vie d'une surface totale de 88 m². L'ensemble des dépendances sur la propriété est d'une surface totale de 400 m². Vous y trouverez une grange et divers petits toits. Le terrain fait quant à lui 11 425 m² (1,14 ha). Vous trouverez une mare en limite de propriété.De nombreux travaux ont été réalisés récemment sur la maison :- 2026 : Toiture maison.La maison se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- Une entrée/cuisine (42,3 m²).- Un salon/salle à manger (46 m²).- Un couloir dessert l'espace nuit.- Une première chambre (15,6 m²).- Une salle d'eau (7 m²) comprenant une douche, un lavabo et un espace buanderie.- Des toilettes indépendantes.- Une deuxième chambre (12,8 m²).- Une troisième chambre (16,8 m²).- Un cellier (15 m²). Vous y trouverez l'escalier permettant d'accéder aux combles et un accès sur l'extérieur.Concernant l'extérieur :- Divers petits toits.- Un ancien labo de cuisine.- Une grange.- Un atelier.- Des hangars.- Un ancien four à pain.- Un poulailler.Informations complémentaires :- Chauffage individuel par radiateurs électriques.- Poêle à bois dans la cuisine.- Eau chaude par ballon d'eau chaude électrique.- Menuiseries en double vitrage.- Assainissement non collectif.Cadre calme et agréable, idéalement situé à Mauprévoir. À visiter rapidement.Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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