# Appartement 2 Pièce(s) à Sceaux (92330)

- **Prix** : 230 000 €
- **Surface** : 38 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Sceaux (92330)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 953118

## Description

Iad France - Maryam Karimi vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTEE *Opportunité Rare : Idéal Cabinet Médical / Paramédical - Emplacement n°1 - Professions libérales, Cabinet Médical, ou Habitation À 2 minutes à pied du RER B Robinson, découvrez cet appartement 2 pièces de 38 m², idéalement situé dans un secteur stratégique et dynamique. * Le règlement de copropriété autorise un exercice libéral. * Vous pouvez repasser d'un usage professionnel à l'habitation, immédiatement et sans formalités. Les Atouts du Bien :Actuellement aménagé en cabinet médical, l'espace est optimisé et prêt à l'emploi :o Entrée indépendante en RDC permettant un accès directo Salle d'attente spacieuse.o Espace de consultationo Cuisine séparéeo Salle d'eau avec WC. * Plusieurs options d'aménagement ont été étudiées avec des professionnels. N'hésitez pas à me contacter pour que nous en discutions ensemble. Le 'Plus ' :o Jardin Privé : Profitez d'un extérieur exclusif avec son propre accès privé, idéal pour une pause détente.o Sous-sol : Une cave complète ce bien pour vos besoins de stockage ou d'archivage. * Fort potentiel d'évolution possibilité de transformation en habitation sans démarches administratives. Emplacement Stratégiqueo Transports : RER B (Gare de Robinson) à 300 mètres.o Commodités : Proximité immédiate des commerces et services 'Votre conseillère disponible 7j / 7.' La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryam Karimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 814700662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33426308)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1877061-appartement-sceaux-92330