# Maison de ville 5 Pièce(s) à Hem (59510)

- **Prix** : 215 000 €
- **Surface** : 105 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 195 m²
- **Ville** : Hem (59510)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 961359

## Description

Iad France - Jean-François Housseau vous propose : Maison 5 pièces avec jardin de 105 m² exposé sud-ouest à Hem. Environnement et situation : Située dans un secteur calme et familial de Hem, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles Jules Ferry et Sainte-Thérèse, toutes deux accessibles à pied.Les lignes de bus 34 et 36 facilitent les déplacements vers les communes voisines.Des commerces de proximité et un supermarché se trouvent également à quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Description : Cette maison de ville au bâti traditionnel offre un agencement fonctionnel et des volumes équilibrés.Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour traversant de 26 m² bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, d'une cuisine de 14 m² avec baie vitrée donnant directement sur le jardin, et d'une salle de bains en excellent état, équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un radiateur sèche-serviette et d'une VMC.Les sanitaires sont séparés et une buanderie complète le rez-de-chaussée. Les quatre chambres sont réparties sur 2 niveaux x 2 chambres, elles mesurent entre 11 et 14 m². À l'extérieur, le jardin d'environ 110 m², exposé sud-ouest, constitue un agréable espace extérieur sans vis-à-vis direct. Un chalet de jardin complète l'ensemble et offre un rangement pratique. Aspects techniques : DPE D.Double système de chauffage (central gaz + insert feu de bois).Toiture en bon état.VMC dans la cuisine et salle de bain.Adoucisseur et toilettes avec lave-main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Housseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 919444299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33495157)

## Photos

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