# Appartement 2 Pièce(s) à Cagnes-sur-Mer (06800)

- **Prix** : 169 000 €
- **Surface** : 30 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Cagnes-sur-Mer (06800)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 965114

## Description

Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : CAGNES-SUR-MER - APPARTEMENT - T2 30 m² - LUMINEUX Idéal investisseur - 2P rénové avec balcon - Sans chargesCagneux-sur-Mer - Secteur Nouvelle Gare (en plein essor) 2 pièces traversant d'environ 30 m² avec Balcon - Triple expositionPremier et dernier étageZéro charge de copropriété Dans un quartier en pleine expansion, dynamisé par l'arrivée de la nouvelle gare, à seulement 6 minutes à pied des plages, découvrez ce superbe 2 pièces rénové avec soin, vendu meublé, climatisé, traversant. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, avec possibilité de faire du Airbnb, ou comme résidence secondaire. - Les atouts : Quartier en plein essorAirbnb possibleInvestissement locatif clé en mainSans charges de copropriétéVendu meublé et climatiséTriple exposition + balconPremier et dernier étageLumineux, rénové, aucun travauxProche commerces, gare et transportsPlage à pied (6 min) À visiter sans tarder - Bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3.  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33495403)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1876384-appartement-cagnes-sur-mer-06800