# Chalet 7 Pièce(s) à Passy (74190)

- **Prix** : 770 000 €
- **Surface** : 251 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 2000 m²
- **Ville** : Passy (74190)
- **Type** : Chalet
- **Référence** : 178783

## Description

74190 –  PASSY – EXCLUSIVITÉ – CHALET – ENVIRON 251 M² (dont 170 M2 HABITABLES) – 6 CHAMBRES  – VUE MONT BLANC – EXPO SUD - TERRAIN 2000 M² – SOUS SOL AMÉNAGEABLE – 2 MAZOTS – FOUR À PAIN//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Cédric BRUN vous proposent en exclusivité :Sur les hauteurs de Passy (au dessus et proche du chef lieu) ce chalet orienté plein sud bénéficie d'une très belle vue sur la chaine du Mont-Blanc.L'intérieur se compose de la façon suivante :SOUS-SOL :- Grand atelier de 48 m², idéal pour artisan ou bricoleur (pourrait être transformé en appartement ou surface habitable)- Deux caves- Une Buanderie avec WCREZ-DE-CHAUSSÉE :- Belle pièce de vie lumineuse de 48 m² incluant une cuisine ouverte, une salle à manger et le salon- Deux chambres : l'une orientée sud-est de 14 m², la seconde avec une salle d'eau attenante- Hall d'entrée avec cage d'escalier et rangements- Salle d'eau + WCÉTAGE :- Quatre chambres dont une chambre parentale de 23 m²- Mezzanine ouverte pouvant servir d'espace détente ou bureau- Salle d'eau- WC séparé ///////// CÔTÉ TECHNIQUE  /////////- Chauffage électrique par radiateurs à accumulation (installation 2020)- Menuiseries bois en double vitrage- Production d'eau chaude par chauffe-eau électrique (année 2000) ///////// CÔTÉ FINANCE  /////////Taxe foncière : à préciser ///////// CÔTÉ PRATIQUE  /////////Supermarché à moins de 8 minutesÉcole primaire à 3 minutes, Collège à 8 minutesHôpital  à 10 minutesAccès à Genève en voiture en 1h00Accès à l'autoroute A40 (sortie Le Fayet / Passy) à environ 10 minutesGare SNCF du Fayet – Saint-Gervais à 12 minutesN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception au 06.07.03.26.96 ou par mail à cbrun@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1876006-maison-passy-74190