# Maison 8 Pièce(s) à Rozay-en-Brie (77540)

- **Prix** : 425 000 €
- **Surface** : 256 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 358 m²
- **Ville** : Rozay-en-Brie (77540)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 854077

## Description

Iad France - Gabrielle Le Moël vous propose : *NOUVEAU * dans la ville même de ROZAY-EN-BRIE ! - MAISON de 256 m² environ - Parcelle de 358 m² environ - GARAGE - 5 CHAMBRES - BON BILAN ÉNERGÉTIQUE - PROCHE des COMMODITÉS - FIBRE - CHARME et AUTHENTICITÉ - Maison sur 3 NIVEAUX. Cette demeure bourgeoise de caractère séduit dès l'entrée par son authenticité et son cachet préservé. Elle a su conserver ses éléments d'époque, véritables témoins de son histoire : carreaux de ciment d'origine, parquets anciens en point de Hongrie, cheminées en marbre et belles hauteurs sous plafond. Elle est composée comme suit : Au RDC : Une Belle entrée desservant de part et d'autre un SALON et une SALLE à MANGER - Une CUISINE aménagée et équipée qui donne sur une petite VERANDA ' cuisine d'hiver' pour PROFITER pleinement de l'AGREABLE jardin entièrement CLOS de Murs - Un WC et une Buanderie. 1er ÉTAGE : Beau palier desservant : 3 CHAMBRES dont un SUITE PARENTALE avec sa Salle de Bain : Douche - Baignoire et DOUBLE VASQUE - Un DRESSING ou BUREAU- Une SALLE D'EAU avec WC. 2ème ÉTAGE : Pièce palière avec un dégagement desservant 2 très GRANDES CHAMBRES - Une SALLE de BAIN avec son WC. Chauffage GAZ.TAXE Foncière : 1919€ Une maison idéale pour les amateurs de biens de caractère. Disponible 7j / 7 et ouverte au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Le Moël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32984102)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1875855-maison-rozay-en-brie-77540