# Duplex 4 Pièce(s) à Six-Fours-les-Plages (83140)

- **Prix** : 399 000 €
- **Surface** : 110 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Six-Fours-les-Plages (83140)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 945143

## Description

Iad France - Olivier Zanarelli vous propose : Appartement 88 m² (113m habitable) refait à neuf en duplex au dernier étage dans le centre ville de SIX-FOURS les plages avec une grande terrasse exposition SUD vue dégagée sur Notre Dame du Mai + Une place de parking fermée / sécurisée (système pont élévateur) dans une résidence de 2009. Au RDC : Une entrée spécieuse, un emplacement bureau, une cuisine ouverte sur le séjour donnant directement accès à la terrasse, un WC indépendant. A l'étage : 3 Grandes chambres avec du rangement, une douche à l'Italienne et un WC séparé. Foncier : 1510 Euros.Charges : 219 Euros par mois (ménage, ascenseur, portail automatique).DPE : B A voir absolument. Très rare à la vente pour un investissement d'une résidence principale ou secondaire voir du locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.33€ par mois (soit 2632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Zanarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 493636666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33385837)

## Photos

![Duplex 4 Pièce(s) à Six-Fours-les-Plages (83140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/945143-6a4726070cb41.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à Six-Fours-les-Plages (83140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/945143-6a4726070cd0f.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à Six-Fours-les-Plages (83140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/945143-6a4726070ce99.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à Six-Fours-les-Plages (83140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/945143-6a4726070d01b.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à Six-Fours-les-Plages (83140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/945143-6a4726070d19d.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à Six-Fours-les-Plages (83140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/945143-6a4726070d325.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à Six-Fours-les-Plages (83140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/945143-6a4726070d4a4.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à Six-Fours-les-Plages (83140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/945143-6a4726070d763.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à Six-Fours-les-Plages (83140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/945143-6a4726070d901.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à Six-Fours-les-Plages (83140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/945143-6a4726070da86.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à Six-Fours-les-Plages (83140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/945143-6a4726070dc08.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à Six-Fours-les-Plages (83140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/945143-6a4726070dd84.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à Six-Fours-les-Plages (83140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/945143-6a4726070df00.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à Six-Fours-les-Plages (83140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/945143-6a4726070e07d.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à Six-Fours-les-Plages (83140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/945143-6a4726070e1fe.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à Six-Fours-les-Plages (83140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/945143-6a4726070e37b.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à Six-Fours-les-Plages (83140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/945143-6a4726070e4fc.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à Six-Fours-les-Plages (83140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/945143-6a4726070e682.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1875707-appartement-six-fours-les-plages-83140