# Appartement 3 Pièce(s) à Toulon (83000)

- **Prix** : 164 000 €
- **Surface** : 63 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Toulon (83000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2111494

## Description

Iad France - Killian Le Cahain (06 17 94 02 17) vous propose : ? Appartement lumineux - 62,45 m² environ - Vendu meubléSitué au 5 ? étage de la résidence Le Clos Fleuri, cet appartement traversant offre une belle luminosité grâce à son orientation Sud / Sud ? Est.Il comprend : séjour, cuisine séparée, 2 grandes chambres, salle de bain, WC indépendant, et un petit balcon avec vue mer depuis le salon et une chambre.Une cave privative complète le bien. ? Atouts du bien ? Vendu entièrement meublé ? Petit balcon - Vue mer ? Climatisation ? Chauffage collectif gaz ? Double vitrage ? Fibre optique ? Interphone ? Parking privé résidentiel (sans place attitrée) ? Cave en sous ? sol ? CopropriétéRésidence calme et entretenue64 lots principauxCharges : 150 € / mois (450 € / trim)Syndic : MERLES ? DiagnosticsDPE : D / D - 172 kWh / m² / an / 26 kg CO ?/ m² / anDépenses annuelles : 1 014 à 1 372 €Loi Carrez : 62,45 m² environBalcon : 2 m² environ hors CarrezCave : 3,90 m² environ hors Carrez ? EnvironnementSecteur Claret, proche commerces, marché, écoles, bus, tout à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Killian Le Cahain EI (ID 92034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981145386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33488293)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Toulon (83000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2111494-6a4725ba9cc57.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Toulon (83000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2111494-6a4725ba9cf48.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Toulon (83000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2111494-6a4725ba9d165.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Toulon (83000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2111494-6a4725ba9d4ef.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Toulon (83000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2111494-6a4725ba9d7d7.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Toulon (83000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2111494-6a4725ba9dab9.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Toulon (83000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2111494-6a4725ba9dd9e.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Toulon (83000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2111494-6a4725ba9e064.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Toulon (83000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2111494-6a4725ba9e32a.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Toulon (83000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2111494-6a4725ba9e5e1.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Toulon (83000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2111494-6a4725ba9e86a.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Toulon (83000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2111494-6a4725ba9eb20.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Toulon (83000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2111494-6a4725ba9ee0d.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Toulon (83000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2111494-6a4725ba9f0dd.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1875538-appartement-toulon-83000