# Appartement 4 Pièce(s) à Angers (49000)

- **Prix** : 229 000 €
- **Surface** : 82 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Angers (49000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 962996

## Description

Iad France - Kiran Kalar vous propose : Appartement lumineux situé au 1er étage - TERRASSE sans vis à vis + 2 PARKINGS INT et EXT !Il comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie baignée de lumière donnant un accès direct à la superbe terrasse de 36 m². Cette terrasse a également une entrée indépendante. Une arrière cuisine vient compléter cet espace.Un couloir aménagé de différents types de rangements mène au 2 chambres, à la salle de bain avec un espace buanderie et au WC.Profitez d'un parc au calme ainsi que de 2 places de stationnement, l'un dans un garage au sous-sol et l'autre sur un parking extérieur sécurisé, trouvez également un local à vélo à disposition.Travaux récents :-Menuiseries et chaudière à gaz. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33489511)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1875046-appartement-angers-49000