# Immeuble 7 Pièce(s) à Montceau-les-Mines (71300)

- **Prix** : 59 000 €
- **Surface** : 118 m²
- **Pièces** : 7
- **Ville** : Montceau-les-Mines (71300)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 220164

## Description

IMMEUBLE - LOCAL COMMERCIAL LOUÉ - ETAGE DE 79M² A RENOVER (COMMERCE, BUREAUX OU HABITATION) - GRENIER PARTIELLEMENT AMÉNAGEABLEPriscillia BONNOT, Efficity, vous propose à la vente cet immeuble à usage mixte, idéalement situé en plein centre-ville de Montceau-les-Mines.Il est composé :- au rez-de-chaussée : d'un LOCAL COMMERCIAL de 39,29m2 carrez actuellement loué (loyer mensuel de 551,15€) distribué en 3 pièces, wc séparé, cave.- à l'étage : un espace de 78,69m2 carrez à rénover, exploitable en LOGEMENT(S) (un à deux appartements), COMMERCE, ou BUREAUX. Toutes les menuiseries ont été remplacées fin 2022 par des fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques.- un grenier aménageable en partie.La toiture a été révisée en 2018 (les infiltrations visibles sur les photos sont antérieures à ces travaux de toiture).Chauffage au fioul pour le commerce (à remplacer), chauffage à installer à l'étage.Pas de copropriété.Taxe foncière : 953€DPE VIERGEPour plus de renseignements et programmer une visite, contactez Priscillia BONNOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Priscillia Bonnot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône sous le n°900029877.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1874681-immeuble-montceau-les-mines-71300