# Maison 9 Pièce(s) à Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

- **Prix** : 840 000 €
- **Surface** : 300 m²
- **Pièces** : 9
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 863 m²
- **Ville** : Saint-Martin-de-Seignanx (40390)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 221006

## Description

Maison d'exception avec piscine avec des jolies prestations  – Saint-Martin-de-Seignanx (40390)À seulement quelques minutes de Bayonne et des accès autoroutiers, découvrez cette propriété rare de 300 m², nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché. Idéale pour une grande famille,un projet locatif ou une activité indépendante, cette maison offre des volumes généreux et des prestations de qualité.Un bien unique aux multiples possibilités…La maison se compose de deux espaces de vie indépendants :* Un appartement principal de type T5 à l'étage, comprenant 4 chambres spacieuses.* Un appartement T2 en rez-de-chaussée, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatifDes extérieurs pensés pour le confort et la détenteVous serez immédiatement séduit par :* Une piscine creusée au sel, élégante et facile d'entretien avec toboggan.* Un jardin intime avec double terrasse, idéal pour les moments en plein air.* Un terrain de pétanque pour des instants conviviaux.* Un espace bien-être avec spa, sauna et salle de sportDes prestations modernes et économiques* Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique.* Pompe à chaleur avec climatisation réversible.* Chaudière gaz en complément.Un emplacement privilégié* Quartier calme et résidentiel* Transports scolaires à proximité immédiate* Accès rapide à Bayonne et aux axes principauxCette propriété allie confort, espace et qualité de vie dans un cadre serein. Une opportunité rare sur le secteur.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Borges - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°877726802.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1874516-maison-saint-martin-de-seignanx-40390