# Maison 6 Pièce(s) à Meyzieu (69330)

- **Prix** : 435 000 €
- **Surface** : 170 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 727 m²
- **Ville** : Meyzieu (69330)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 219645

## Description

69330 – MEYZIEU – MAISON INDIVIDUELLE 170M² – PARCELLE DE 727m² – 5 CHAMBRES – STATIONNEMENTS – DEPENDANCES – AU CALME – FORT POTENTIELLoïc Fernandez et Efficity sont heureux de vous présenter cette maison individuelle, située dans un environnement calme et recherché de Meyzieu, rue Marcel Girardin.Édifiée sur une parcelle de 727 m², cette maison de 170 m² habitables offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, habitat intergénérationnel ou projet avec deux logements indépendants.Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie d'une distribution particulièrement fonctionnelle.Au rez-de-chaussée :-Un salon salle à manger-Une cuisine équipée semi ouverte-Deux chambres avec placard mural (16 et 15 m2)-Une salle d'eau-Un WC séparé.À l'étage : Accessible aussi bien par un escalier intérieur que par un escalier extérieur indépendant-Un salon salle à manger-Une cuisine équipée indépendante-Trois chambres (16m2, 13m2 et 11m2)-Une salle d'eau-Un WC séparéCette maison est un produit rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités.COTE EXTERIEUR :-Terrain de 727m2 plat-Un carport pour abriter une voiture-4 places de stationnement-Deux grands cabanons (parfaits pour le stockage, un atelier de bricolage ou le rangement du matériel de jardinage)-Balcon de 8 m2-Terrain piscinableCOTE EQUIPEMENT :-Menuiserie double vitrage-Chauffage : pompe à chaleur air/eau-Comble pour stockageCOTE FINANCE :-DPE en D : Une maison bien isolée, garantissant confort thermique et économies d'énergie.-Taxe Foncière : 2077€COTE PRATIQUE :-Tram T3 (Meyzieu Gare) à 800m-Bus 85 (Lycée Beltrame) et 67 (Laurent Bonnevay) à 200m-JD 123 (Collège Jeanne d'arc) à 50m-Groupe scolaire Marie Curie à 200m-2 collèges, 1 lycée et 1 centre aquatique (Les Vagues) à proximité- toutes les commodités à proximité (surfaces alimentaires, pharmacies, services médicaux…)-Entrée Rocade à 5minContactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire !N'hésitez pas à me contacter du lundi au dimanche par téléphone au 06.71.73.76.66 ou par mail lfernandez@efficity.com pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Fernandez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°898127121.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1874491-maison-meyzieu-69330