# Maison 4 Pièce(s) à Libourne (33500)

- **Prix** : 198 000 €
- **Surface** : 83 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 430 m²
- **Ville** : Libourne (33500)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1775198

## Description

Iad France - François Queury vous propose : ? Maison 4 pièces à Libourne -- jardin, lumière et potentiel Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme et pavillonnaire de Libourne, à deux pas des accès A89 et du lac des Dagueys -- parfaite pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. Un intérieur agréable et modulable : Un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur un jardin clos et sans vis-à-vis -- idéal pour les moments de détente en extérieur. Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos idées et vos projets. Un garage attenant, qui offre la possibilité d'être transformé -- pourquoi pas en 3e chambre, bureau, ou espace de loisirs selon vos besoins. À l'étage : deux chambres confortables + une mezzanine aménagée pouvant servir de chambre d'appoint, bureau, ou espace polyvalent -- un vrai atout selon votre mode de vie. Extérieur & cadre de vie : Terrain de 430 m² : un espace suffisant pour créer un coin jardin, une terrasse, ou tout simplement profiter d'un bel extérieur en toute tranquillité. Quartier paisible -- parfait si vous aimez le calme tout en restant à proximité des commerces, des transports et des services. Un bien prêt à vous accueillir -- ou à aménager à votre goût Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un nid douillet pour votre famille, ou d'un projet de rénovation personnalisée, cette maison offre une belle flexibilité d'usage. Garage transformable, mezzanine modulable, extérieur généreux... À vous de la façonner selon vos envies et votre style de vie. Vous souhaitez la visiter ? N'hésitez pas à me contacter -- je vous accompagnerai pour vous faire découvrir ce bien, son potentiel, et imaginer avec vous le projet qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Queury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530601566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30905195)

## Photos

![Maison 4 Pièce(s) à Libourne (33500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1775198-6a45d7f0b58f7.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Libourne (33500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1775198-6a45d7f0b5a3c.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Libourne (33500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1775198-6a45d7f0b5b4e.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Libourne (33500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1775198-6a45d7f0b5c59.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Libourne (33500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1775198-6a45d7f0b5d61.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Libourne (33500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1775198-6a45d7f0b5e62.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Libourne (33500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1775198-6a45d7f0b5f63.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Libourne (33500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1775198-6a45d7f0b6066.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Libourne (33500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1775198-6a45d7f0b6165.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Libourne (33500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1775198-6a45d7f0b6274.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1874332-maison-libourne-33500