# Maison 4 Pièce(s) à Saint-Martin-de-Hinx (40390)

- **Prix** : 220 000 €
- **Surface** : 50 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 300 m²
- **Ville** : Saint-Martin-de-Hinx (40390)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1878812

## Description

Iad France - David Baillet vous propose : DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE CHALET AU BORD D'UN ÉTANG - À 20 MIN DES PLAGES !Imaginez-vous, les pieds dans l'eau, au cOEur d'un domaine verdoyant et sécurisé... Bienvenue aux Lodges de Saint-Martin, votre futur havre de paix ouvert toute l'année, à seulement 20 minutes des plages d'Hossegor et Capbreton ! ? DES COTTAGES CLÉS EN MAIN - 100% Fabrication Française aux normes RE 2020.? De 38 à 82 m² habitables? Sur une parcelle moyenne de 478 m²? 2 à 3 chambres selon modèle? Cuisine meublée & entièrement équipée (four, micro-ondes grill, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle 12 couverts, grand frigo, hotte...)? Terrasse au choix : couverte, non couverte ou pergola bioclimatique ? UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL AU SEIN D'UN PARC RÉSIDENTIEL DE LOISIRS HAUT DE GAMME :Piscine chauffée (couverte et découvrable) Domaine clos avec accès sécurisé toute l'année Entretien des espaces communs Grand jardin privatif ? Un investissement intelligent : possibilité de gestion locative et éligibilité au statut LMP / LMNP pour rentabiliser votre bien lors de vos absences. ? EMPLACEMENT IDÉAL :? Commerces de Saint-Martin-de-Hinx à -1 km? Plages de Capbreton & Hossegor à 20 min? Bayonne - Biarritz à 30 min ? Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31671149)

## Photos

![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Martin-de-Hinx (40390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1878812-6a6191c0e70f5.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Martin-de-Hinx (40390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1878812-6a6191c0e7259.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Martin-de-Hinx (40390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1878812-6a6191c0e7394.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Martin-de-Hinx (40390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1878812-6a6191c0e7516.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Martin-de-Hinx (40390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1878812-6a6191c0e764d.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Martin-de-Hinx (40390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1878812-6a6191c0e7774.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Martin-de-Hinx (40390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1878812-6a6191c0e7897.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Martin-de-Hinx (40390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1878812-6a6191c0e79b8.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Martin-de-Hinx (40390)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1878812-6a6191c0e7ae1.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1873985-maison-saint-martin-de-hinx-40390
