# Duplex 3 Pièce(s) à Bayeux (14400)

- **Prix** : 169 000 €
- **Surface** : 67 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Bayeux (14400)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 1888435

## Description

Iad France - Valérie Maupilier vous propose :Duplex de 67 m² avec vue Cathédrale - Emplacement idéal !Situé au cOEur de la charmante ville de Bayeux, au 2e étage d'une résidence recherchée, découvrez ce duplex de 3 pièces, alliant charme et confort. Il se compose : - d'une entrée spacieuse avec placard, - d'un séjour traversant lumineux offrant une belle surface de vie, - d'une cuisine aménagée et équipée avec une vue imprenable sur la Cathédrale, - d'une chambre et WC indépendants. À l'étage : - une seconde chambre, - une salle d'eau moderne. Pour votre confort, ce bien de 70 m² au sol est complété par une cave et un stationnement privatif - un vrai atout en centre-ville ! Ce bien offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Les + : Emplacement idéal : commerces, services, écoles et lycées accessibles à pied Appartement avec parking privatif + cave Vue exceptionnelle sur la Cathédrale Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel. Bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.33€ par mois (soit 1936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Maupilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48.  Quote part annuelle(moyenne) : 1936 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31767969)

## Photos

![Duplex 3 Pièce(s) à Bayeux (14400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1888435-6a45d7c27989d.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1873872-appartement-bayeux-14400