# Appartement 1 Pièce(s) à Paris 11eme Arrondissement (75011)

- **Prix** : 260 000 €
- **Surface** : 22 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Paris 11eme Arrondissement (75011)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1889708

## Description

Iad France - Nathan Denfer vous propose : Charmant 2 pièces au cOEur de Bastille - 22 m² - Quartier vivant et prisé A deux pas de l'Opéra de la Bastille et du métro, situé dans une copropriété bien entretenue avec ravalement de façade récent et parties communes refaites. Ce séduisant appartement de 22 m² niché au 2e étage séduit par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié. Agencement du bien :Pièce de vie fonctionnelle baignée de lumièreCoin cuisine toute équipéeSalle d'eau attenante Prestations et Équipements :Appartement bien isolé, chauffage électriqueCharges faibles : env. 240 € / trimestre (eau + entretien des communs)Immeuble sain et suivi (ravalement fait il y a 5 ans, parties communes rénovées)Double vitrage Cadre de vie et Emplacement :Quartier Bastille, dynamique, vivant et très recherchéÀ proximité immédiate de l'Opéra Bastille, des bars, restaurants, théâtres et commercesTransports excellents : métro Bastille à deux pas (lignes 1,5 et 8)Vie de quartier agréable et dynamique Un bien rare à la vente, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité combinant localisation centrale, charme et praticité dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Un bien coup de cOEur à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31768097)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1873870-appartement-paris-11eme-arrondissement-75011