# Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Montluçon (03100)

- **Prix** : 107 500 €
- **Surface** : 102 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 810 m²
- **Ville** : Montluçon (03100)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1898815

## Description

Iad France - Laurence Le Golvan vous propose : Maison traditionnelle avec jardin arboré et fort potentiel - Montluçon Située dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison traditionnelle de 103 m² saura séduire les amateurs de charme et de rénovation. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 810 m² avec verger, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillanteUne cuisine indépendanteUn salon / salle à manger lumineuxUne chambreUne salle d'eauUn WC - À l'étage : Deux belles chambres parquetéesDe nombreux rangementsUn espace dressing / bureauUn WC - Au sous-sol : Deux pièces à rénover avec accès direct au jardinDeux caves - Les atouts : Double vitrageParquet dans les chambres et le salonChaudière gaz récente (2021)DépendancesGrand jardin agréable, arboré et closGarage fermé Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser cette maison à votre goût et révéler tout son potentiel. Parfaite pour une famille, un premier achat ou un projet de rénovation. Une visite s'impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Golvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 880527940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31835535)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1873752-maison-montlucon-03100