# Appartement 3 Pièce(s) à Thonon-les-Bains (74200)

- **Prix** : 325 000 €
- **Surface** : 63 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Thonon-les-Bains (74200)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1847975

## Description

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Thonon-les-Bains. Au cOEur de la résidence contemporaine L'Éloge, située avenue Jules Ferry, découvrez une adresse qui conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des rives du Léman, cette résidence offre un cadre verdoyant et apaisé. Un appartement raffiné :Situé au 3 ème étage, cet appartement T3 de 63 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 11 m² environ. - Séjour / cuisine lumineux de 27 m² environ ouvert sur l'extérieur.- Deux chambres confortables.- Salle de bains moderne et WC séparés.- Un garage. Belles prestations :- Menuiseries PVC haute performance, double vitrage.- Volets roulants électriques.- Chauffage collectif au gaz.- Résidence sécurisée avec ascenseur, visiophone et accès Vigik. L'art de vivre à Thonon :- Commerces, écoles et services à proximité immédiate.- Port de Thonon et rives du Léman accessibles en quelques minutes.- Gare SNCF & Léman Express à 12 minutes pour rejoindre rapidement Genève ou Lausanne. Cet appartement conjugue modernité, confort et situation idéale, au cOEur d'une résidence élégante et durable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_31848251)

## Photos

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## Contact

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