# Appartement 2 Pièce(s) à Lattes (34970)

- **Prix** : 228 000 €
- **Surface** : 39 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Lattes (34970)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1904257

## Description

Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Lattes - Superbe T2 récent avec extérieur et garageÀ 450 m du tramway ligne 3, découvrez ce T2 de 39,40 m² au 2e étage d'une résidence récente (2023) pour séniors autonomes. Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un balcon / terrasse de 10 m² avec vue dégagée. Prestations contemporaines : peinture lisse, carrelage grand format, douche spacieuse. La résidence propose un club-house convivial, boulodrome, jardin partagé et animations encadrées par un régisseur. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien idéalement situé à proximité immédiate des commerces, à 15 min des plages et 20 min de Montpellier. Charges : 152 € / mois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 154.  Quote part annuelle(moyenne) : 1628 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31879734)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1873667-appartement-lattes-34970