# Maison de ville 5 Pièce(s) à Meslay-du-Maine (53170)

- **Prix** : 140 000 €
- **Surface** : 105 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Ville** : Meslay-du-Maine (53170)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 1916041

## Description

Iad France - Laurent Gypteau vous propose : À vendre - Ancienne boulangerie avec habitation et fort potentiel locatif - 105 m² habitables + 400 m² de surface professionnelle Située au cOEur d'un village, cette ancienne boulangerie offre un fort potentiel de transformation, idéal pour un investisseur ou un artisan. Habitation (105 m² sur deux niveaux) : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, une grande salle à manger. Étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bain, WC séparés. Grenier aménageable, offrant des possibilités d'extension. Partie professionnelle (environ 400 m² au sol) : Vitrine donnant sur rue, idéale pour commerce ou bureau. Fournil, dépendances, garage. Espaces facilement transformables en logements locatifs ou ateliers. Atouts supplémentaires : Toiture refaite à neuf récemment Très beau potentiel d'aménagement pour projet immobilier ou artisanal. Gros volumes et belle visibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gypteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 383987450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31951129)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1873452-maison-meslay-du-maine-53170