# Appartement 3 Pièce(s) à Clamart (92140)

- **Prix** : 382 000 €
- **Surface** : 62 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Clamart (92140)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1927229

## Description

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Clamart. Située avenue Réaumur, au cOEur d'un environnement verdoyant et dynamique, la résidence contemporaine Opalya conjugue élégance architecturale et confort de vie. À proximité du tramway T6 (arrêt Pavé Blanc), des commerces de la place Aimé Césaire, des écoles et des espaces verts, cette adresse offre un cadre paisible à seulement quelques minutes de Paris. Disponible 2027. Un appartement raffiné :Situé au 4 ème étage, cet appartement T3 de 62 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 8 m² environ. - Séjour / cuisine de 23 m² environ.- Deux chambres confortables.- Salle de bains moderne.- Annexes incluses : un parking intérieur. De belles prestations :- Chauffage collectif au gaz, avec radiateurs à eau chaude et thermostat programmable.- Volets roulants électriques et menuiseries à double vitrage pour une isolation optimale.- Résidence sécurisée avec visiophone, digicode Vigik et ascenseur.- Espaces verts paysagers, stationnements en sous-sol et locaux à vélos sécurisés. L'art de vivre à Clamart :- À 2 min à pied du tram T6 Pavé Blanc et 6 min de la place Aimé Césaire.- Proche du centre commercial Vélizy 2, des commerces, écoles et crèches.- Accès rapide à Paris (porte de Châtillon à 8 km) et à l'aéroport d'Orly (14 km). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32038441)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1873081-appartement-clamart-92140