# Maison de ville 10 Pièce(s) à Coursan (11110)

- **Prix** : 340 000 €
- **Surface** : 270 m²
- **Pièces** : 10
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 30 m²
- **Ville** : Coursan (11110)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 1929172

## Description

Iad France - Olivier Gioia vous propose : * COURSAN - MAISON DE MAÎTRE RÉNOVÉE 270 m² - 5 CHAMBRES - TERRASSE PANORAMIQUE - AUCUN TRAVAUX - DPE C * 270 m² habitables, 5 chambres, terrasse de toit de 30 m².Maison de caractère rénovée, prête à vivre.Située à Coursan, à 7 minutes de Narbonne et 10 minutes des plages (Gruissan, Narbonne Plage), cette maison de caractère rénovée est prête à vivre. LES ESSENTIELS Maison de maître de 1885 rénovée270 m² habitables - 10 pièces5 chambresTerrasse panoramique de 30 m²DPE C (pompe à chaleur récente et cumulus thermodynamique)Aucun travaux à prévoir ESPACES Double séjour de 43 m²Cuisine équipée de 20 m²Bureau ou espace télétravailSalle de jeux ou espace sportPièce cathédrale de 40 m² avec poutres apparentesCuisine d'été avec accès direct à la terrasse POUR QUI Grande famille recherchant de l'espace et des volumesRésidence secondaire à proximité de la merProjet locatif ou chambres d'hôtes Les volumes permettent plusieurs types d'exploitation selon votre projet. LOCALISATION Coursan - Narbonnais - Aude (11110) Narbonne : 7 minutesPlages : 10 minutesBéziers et aéroport : 20 minutesMontpellier : 1h10Paris en TGV : environ 4h30 Village avec commerces, écoles et vie locale active. À SAVOIR Espace de type garage utilisé actuellement en stockage ou atelier.Configuration non adaptée au stationnement d'un véhicule.Stationnement possible dans la rue à proximité. PRIX 340 000 € HAI - Honoraires à la charge du vendeurEnviron 1 259 € / m² CONTACT Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Plans, diagnostics et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32038679)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1873075-maison-coursan-11110