# Appartement 3 Pièce(s) à Antibes (06600)

- **Prix** : 355 666 €
- **Surface** : 64 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Antibes (06600)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1923312

## Description

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Superbe 3 pièces avec balcon et parking - AntibesSitué dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Antibes, ce spacieux appartement 3 pièces allie lumière, confort et modernité.Idéalement positionné en étage élevé, il profite d'une exposition sud-ouest et d'un grand balcon de 14 m² environ, parfait pour profiter du climat méditerranéen.Ce bien offre un équilibre idéal entre espace intérieur, prestations contemporaines et cadre de vie privilégié.Caractéristiques principalesoType : Appartement T3oÉtage : 3e étageoSurface habitable : 64,4 m² environoSurface extérieure : 14 m² environ (balcon)oExposition : Sud-OuestoStationnement : 1 place privative en sous-soloChauffage : Électrique individueloIsolation : Performances thermiques conformes aux dernières normes environnementalesPrestations et confortCet appartement a été conçu pour offrir une qualité de vie optimale :oRésidence sécurisée et paysagéeoVolets roulants électriquesoCarrelage grand format dans les pièces principalesoSalle d'eau aménagée avec meuble vasque, miroir et sèche serviettesoFaïence murale toute hauteur dans les pièces humidesoDouble vitrage et isolation renforcéeoAscenseur et local vélos à dispositionoEspaces communs soignés et modernesCadre de vieL'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à Antibes, dans un environnement calme, verdoyant et pratique au quotidien :oCommerces, écoles et transports accessibles à piedoProximité immédiate de Sophia Antipolis, idéale pour les actifsoAccès rapide aux plages et au centre historique d'AntibesoLiaison facile avec les axes principaux et les transports en commun Informations financièresoPrix de vente : 408 000 €oFrais de notaire à la charge du vendeuroStationnement inclus dans le prixoLoyer estimé : 1 000 € / moisoZone fiscale : ALes points fortsoTriple atout : espace, confort et luminositéoSéjour cuisine spacieux de près de 26 m² environoDeux chambres confortables de 11,75 m² environ et 9,90 m² environoBalcon de 14 m² environ orienté sud-ouest, sans vis-à-visoPrestations contemporaines et soignéesoParking privatif sécuriséoFrais de notaire offerts Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32055429)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1873015-appartement-antibes-06600