# Appartement 2 Pièce(s) à Grenoble (38000)

- **Prix** : 155 000 €
- **Surface** : 59 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Grenoble (38000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1926703

## Description

Iad France - Marion Auzeral vous propose : Appartement T2Bis / T3 - 60 m² - Grenoble - Secteur Quais / Gare - Traversant - Balcon - Cave - Garage possible en supplément Visite virtuelle disponible sur demande ! Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce grand T2 en excellent état.Au 1er étage vous trouverez :- Un hall d'entrée desservant toutes les pièces- Une cuisine aménagée et équipée avec un espace salle à manger- Un balcon exposé Ouest- Un salon lumineux avec parquet, cette pièce peut convenir également pour une chambre d'appoint (meuble avec lit rabattable)- Une grande chambre de 16 m² avec dressing et parquet, au calme côté cour- Une salle d'eau rénovée avec rangements, douche à l'italienne, sèche serviette électrique et emplacement machine à laver- Un wc séparé Au niveau technique :- Résidence fermée et sécurisée- Appartement en excellent état- Porte blindée- Fenêtres PVC double vitrage- Chauffage individuel gaz : chaudière Saunier Duval- Fibre optique- Cave- Garage possible en supplément : 18 m², porte motorisée Ce que l'on aime :- T2 avec de beaux volumes- Lumineux et traversant- Au calme- Belle hauteur sous plafonds- Proche des transports en commun : Tram A, B,D et E / Gare / Bus C11, C12, C13, C14 etc / Accès autoroute à 5 min- A proximité des commerces : supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie, salle de sport etc. Appartement idéalement situé proche de l'hyper centre et des commodités ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 31.  Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32073827)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1872930-appartement-grenoble-38000