# Appartement 1 Pièce(s) à Toulouse (31300)

- **Prix** : 93 000 €
- **Surface** : 22 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Toulouse (31300)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1936449

## Description

Iad France - Nadege Lollierou vous propose : BEL INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN - SUPERBE STUDIO MEUBLÉ À DEUX PAS DU ZÉNITH - LOYER POTENTIEL 600 € / MOIS -prix en baisse - ne loupez pas cette opportunité ! ? Situé dans le quartier très recherché de la Cartoucherie, à proximité immédiate du Zénith de Toulouse, ce beau studio de 21 m² de représente une excellente opportunité d'investissement. ? Vendu libre de toute occupation? Vendu entièrement meublé et équipé? Résidence sécurisée avec gardien? Belle luminosité (exposition Sud)? Bus au pied de la résidence? À proximité du tramway, des Halles de la Cartoucherie, de l'ICAM et du lycée hôtelier ? Potentiel locatif jusqu'à 600 € / mois après un simple rafraîchissement. Un bien idéal pour un investissement locatif rentable dans un secteur dynamique et en plein développement, à deux pas du Zénith. ? À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849797030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32090016)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1872844-appartement-toulouse-31300