# Maison 4 Pièce(s) à Néoules (83136)

- **Prix** : 679 000 €
- **Surface** : 253 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 8100 m²
- **Ville** : Néoules (83136)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1940536

## Description

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : Amoureux de nature et de lieux de caractère ? Découvrez cette maison offrant 253 m² habitables dans un environnement au calme et sans aucun vis-à-vis sur 8100 m² de terrain. L'histoire de cette maison démarre en 1875 avec la construction du moulin. Au fil du temps ce moulin a laissé place à une maison pour donner ce bel ensemble avec sa partie historique et ses murs en pierres apparentes et une partie récente construite dans les règles. Au rez-de-chaussée vous trouverezUne vaste cuisine de 35 m², un séjour de 45 m² avec poêle à granulés, une arrière-cuisine, une buanderie et un ancien garage amenagé pouvant servir de dépendance ou de pièce de stockage. À l'étage, la maison bénéficie de 2 grandes chambres de 12 et 23 m², d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une petite terrasse tropezienne. Ce n'est pas fini car un T2 de plus de 55 m² indépendant avec accès intérieur ou privatif (idéal pour location ou famille) complète l'ensemble. A l'extérieur sur le terrain arboré 8 100 m², vous decouvrirez un bassin d'agrément, un jacuzzi, une dépendance avec WC, une serre et un forage. Vous ne manquerez pas de places de parking.Vous avez la possibilité d'acquérir 3 hectares agricoles en plus au prix de 50 000 €. La maison bénéficie de tout le confort moderne : plusieurs poêles à granulés, panneaux solaires reliés au chauffe-eau et à la buanderie et fibre À quelques minutes du centre de Néoules, entre Brignoles et Toulon, ce bien rare allie authenticité, autonomie et qualité de vie. Julien Sgheiz - Conseiller immobilier iad Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32116356)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1872701-maison-neoules-83136