# Appartement 4 Pièce(s) à Grasse (06130)

- **Prix** : 278 000 €
- **Surface** : 76 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Grasse (06130)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1944089

## Description

Iad France - Matthieu Chionchini vous propose : Résidence Le Mas Saint Claude - Appartement 4P d'environ 77 m²m² - Dernier étage - Terrasse - Vue mer panoramique - Belles prestations - Traversant - Climatisation réversible - Calme absolu - Parking collectif - Cave A VENDRE SUR GRASSE / Résidence Le Mas Saint Claude : Appartement 4 pièces d'environ 77 m² en dernier étage (3ème étage sans ascenseur) avec terrasse de 15 m² composé d'une entrée, cuisine aménagée / équipée, salle à manger / séjour, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant, buanderie. Cave et parking collectif. Vous apprécierez ce bien pour : - Sa copropriété de bon standing- Son environnement calme- Sa vue mer panoramique- Sa luminosité- Ses beaux volumes- Ses nombreux rangements- Son confort (double vitrage, climatisation réversible, appartement traversant, stores et volets roulants électriques, éclairage LED, fibre. )- Sa proximité des écoles, commerces, accès pénétrante et arrêts de bus Possibilité d'acquérir un garage en sus pour un prix de 20 000€ Taxe foncière : 1221€ Charges de copropriété : 295€ / mois (Eau froide, eau chaude, chauffage, gaz, entretien parties communes et jardins. ) Merci de contacter Matthieu CHIONCHINI.Manager et Conseiller Immobilier chez iad ème La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 603 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.67€ par mois (soit 3548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chionchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 603.  Quote part annuelle(moyenne) : 3548 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32133255)

## Photos

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