# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Le Château-d'Oléron (17480)

- **Prix** : 389 000 €
- **Surface** : 116 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 746 m²
- **Ville** : Le Château-d'Oléron (17480)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1950490

## Description

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison individuelle rénovée - Le Château d'Oléron | 116 m² | Terrain 746 m² Implantée sur la commune du Château d'Oléron, cette maison individuelle bénéficie d'un bel emplacement, à moins de 2 km du marché, de la plage et de l'océan. Le cOEur de la maison est une pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, son espace salle à manger ainsi que son salon. Trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, complètent un agencement pensé pour le confort du quotidien. Rénovée dans sa quasi-totalité en 2022-2023, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Seule la salle de bain reste à personnaliser, offrant l'opportunité de la mettre à votre goût. À l'extérieur, la parcelle de 746 m² réserve de beaux moments : terrasse, jardin, puits et abri de jardin composent un cadre verdoyant et préservé, le tout clôturé. La pompe à chaleur air / air et la cheminée à insert garantissent un confort au quotidien. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389000 euros. Prix hors honoraires : 372000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 372 000 €. (gedeon_6727_32214076)

## Photos

![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Le Château-d'Oléron (17480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1950490-6a45d75220150.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Le Château-d'Oléron (17480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1950490-6a45d7522022c.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Le Château-d'Oléron (17480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1950490-6a45d752202f2.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Le Château-d'Oléron (17480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1950490-6a45d752203b2.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Le Château-d'Oléron (17480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1950490-6a45d7522046c.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Le Château-d'Oléron (17480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1950490-6a45d75220526.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Le Château-d'Oléron (17480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1950490-6a45d752205de.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Le Château-d'Oléron (17480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1950490-6a45d75220694.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Le Château-d'Oléron (17480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1950490-6a45d7522074a.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Le Château-d'Oléron (17480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1950490-6a45d75220800.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Le Château-d'Oléron (17480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1950490-6a45d752208b8.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Le Château-d'Oléron (17480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1950490-6a45d7522096d.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Le Château-d'Oléron (17480)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1950490-6a45d75220a23.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1872153-maison-le-chateau-d-oleron-17480