# Maison de ville 5 Pièce(s) à Agde (34300)

- **Prix** : 170 000 €
- **Surface** : 95 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Agde (34300)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 1955226

## Description

Iad France - Jessica Carpentier vous propose : Maison de ville comprenant deux logements indépendants - terrasses plein sud - Centre-ville d'Agde À la lisière du centre historique d'Agde, un emplacement idéal à deux pas des quais, à 4 km des plages et de la vie locale. Venez découvrir cette maison de ville de près de 95 m², rare sur le secteur par sa configuration en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, un appartement de 35 m² avec terrasse. Ce premier logement, fonctionnel et facile à vivre, se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une chambre cabine ou bureau, idéal pour le télétravail et une salle d'eau avec toilette. Le plus une terrasse semi-couverte de 9 m² Au premier et second étage, un duplex de 67 m², le second logement se déploie sur deux niveaux et offre une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon lumineux et une terrasse de 12 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. À l'étage, une chambre avec balcon, une pièce attenante idéale en dressing ou bureau, une salle de bain avec cabine de douche et toilette. Les atouts : deux logements indépendants, terrasses exposées sud, propices aux moments de détente et de convivialité, un quartier vivant proche de toutes commodités (restaurants, marché, bateau-bus). Un bien plein de charme, offrant luminosité et beau potentiel de personnalisation. Parfait pour un projet familial, un complément de revenus, ou pour offrir un espace indépendant à un jeune adulte, ce bien combine charme, potentiel et polyvalence. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 991165978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32214424)

## Photos

![Maison de ville 5 Pièce(s) à Agde (34300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1955226-6a45d75206095.jpg)
![Maison de ville 5 Pièce(s) à Agde (34300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1955226-6a45d752061a7.jpg)
![Maison de ville 5 Pièce(s) à Agde (34300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1955226-6a45d75206295.jpg)
![Maison de ville 5 Pièce(s) à Agde (34300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1955226-6a45d7520637c.jpg)
![Maison de ville 5 Pièce(s) à Agde (34300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1955226-6a45d75206462.jpg)
![Maison de ville 5 Pièce(s) à Agde (34300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1955226-6a45d75206543.jpg)
![Maison de ville 5 Pièce(s) à Agde (34300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1955226-6a45d75206624.jpg)
![Maison de ville 5 Pièce(s) à Agde (34300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1955226-6a45d75206703.jpg)
![Maison de ville 5 Pièce(s) à Agde (34300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1955226-6a45d752067ec.jpg)
![Maison de ville 5 Pièce(s) à Agde (34300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1955226-6a45d752068cb.jpg)
![Maison de ville 5 Pièce(s) à Agde (34300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1955226-6a45d752069a9.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1872141-maison-agde-34300