# Appartement 4 Pièce(s) à Rueil-Malmaison (92500)

- **Prix** : 599 000 €
- **Surface** : 88 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Rueil-Malmaison (92500)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1952082

## Description

Iad France - Aurélie Montaut vous propose : Nouveau - Situé à la lisière de Suresnes et Rueil-Malmaison, au cOEur du quartier du Mont-Valérien, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 88 m² au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence moderne et verdoyante de 2019. Ce bien rare à la vente vous séduira par son charme, sa décoration au goût du jour et son agencement optimal :- Un hall d'entrée avec placard- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 32 m² avec cuisine ouverte tout en étant semi-séparée,- Un balcon de 7 m² orienté plein ouest,- 3 chambres confortables chacune disposant d'un placard intégré,- Une grande salle de bains avec double vasque,- une salle d'eau / buanderie,- 2 WC séparés dont l'un a été astucieusement transformé en dressing (réversible). Nombreux rangements intégrés.- Une cave saine et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les atouts : * Copropriété à taille humaine, bien entretenue, * Localisation idéale, au calme mais proche de tout : écoles, commerces, parc (du Mont Valérien et Bernard Moteurs - juste en face), transports (futur métro ligne 15 à 7 min à pied), et les accès rapides vers Paris via Suresnes, * Etat impeccable de l'appartement * Charges maîtrisées et garantie décennale. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.33€ par mois (soit 3388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32230212)

## Photos

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