# Villa 5 Pièce(s) à Taussac-la-Billière (34600)

- **Prix** : 340 000 €
- **Surface** : 132 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Ville** : Taussac-la-Billière (34600)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 1958251

## Description

Iad France - Romain Pothier (06 06 95 55 31) vous propose : Villa rénovée avec Terrasses, Piscine, Carport et Garage - Vue montagne Située dans un environnement résidentiel calme avec une ambiance campagne, cette belle villa de plain-pied des années 2000 entièrement rénovée vous séduira par ses belles pièces dont un séjour salon cuisine d'environ 59 m² environ avec un accès sur 2 terrasses avec des prestations de qualité et son extérieur parfaitement aménagé. D'une superficie habitable d'environ 132 m² environ, la maison vous proposera également Quatre chambres confortables, une salle d'eau moderne, des WC séparés, ainsi qu'un hall d'entrée spacieux. Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur air / eau récente, d'un insert bois et d'un ballon thermodynamique. Les extérieurs sont dédiés au mots DETENTE, CALME, CONVIVIALITE : une grande terrasse en bois exotique de près de 60 m² environ, une seconde terrasse semi-couverte d'environ 20 m² environ avec son barbecue, une piscine hors sol de qualité ( 7x 4m avec filtration sable), un chalet bois d'environ 9.90 m² environ avec son spa gonflable, un carport spécial camping car, un local technique, et un sous-sol avec garage d'environ 39 m² environ complètent l'ensemble. Le terrain de 1 700 m² environ clos, arboré et fonctionnel, offre un cadre verdoyant et intime, avec une vue dégagée. La maison est reliée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Cette maison n'attend que vous !Visite virtuelle en vidéo disponible uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pothier EI (ID 66364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32247497)

## Photos

![Villa 5 Pièce(s) à Taussac-la-Billière (34600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1958251-6a45d7466f649.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à Taussac-la-Billière (34600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1958251-6a45d7466f734.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à Taussac-la-Billière (34600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1958251-6a45d7466f800.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à Taussac-la-Billière (34600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1958251-6a45d7466f8cb.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à Taussac-la-Billière (34600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1958251-6a45d7466f98d.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à Taussac-la-Billière (34600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1958251-6a45d7466fa52.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à Taussac-la-Billière (34600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1958251-6a45d7466fb11.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à Taussac-la-Billière (34600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1958251-6a45d7466fbd1.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à Taussac-la-Billière (34600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1958251-6a45d7466fc8f.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à Taussac-la-Billière (34600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1958251-6a45d7466fd52.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à Taussac-la-Billière (34600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1958251-6a45d7466fe11.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à Taussac-la-Billière (34600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1958251-6a45d7466fed4.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à Taussac-la-Billière (34600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1958251-6a45d7466ff93.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à Taussac-la-Billière (34600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1958251-6a45d74670056.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à Taussac-la-Billière (34600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1958251-6a45d74670114.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à Taussac-la-Billière (34600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1958251-6a45d746701e6.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à Taussac-la-Billière (34600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1958251-6a45d746702aa.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à Taussac-la-Billière (34600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1958251-6a45d74670376.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à Taussac-la-Billière (34600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1958251-6a45d74670435.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1871925-maison-taussac-la-billiere-34600