# Appartement 3 Pièce(s) à Perpignan (66000)

- **Prix** : 128 000 €
- **Surface** : 72 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Perpignan (66000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1965957

## Description

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : ? Perpignan - Quartier MaillolesAppartement T3 entièrement rénové - Lumineux - Balcon - Parking - Cave - DPE B / A? Aucun travaux à prévoir - Posez vos valises immédiatement !? Situé dans le quartier recherché de Mailloles à Perpignan, dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement traversant de 72,18 m², entièrement rénové avec goût.? Exposition Sud / Ouest : profitez d'une luminosité exceptionnelle toute la journée.? 4ème étage sans ascenseur (idéal pour rester en forme ?, et faibles charges ! ) ? Les points forts qui font la différence : ? Rénovation complète récente (35 000 € investis) - aucun frais à prévoir? Séjour lumineux de 21 m² avec accès à un balcon filant? Cuisine équipée moderne + loggia / cellier avec point d'eau? 2 chambres avec placards intégrés? Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne? Climatisation gainable réversible dans tout l'appartement !? Double vitrage + volets roulants électriques? Appartement traversant = ventilation naturelle optimale ? Les + rares sur le secteur : ? Place de parking privée? Grande cave de 13,6 m²? Résidence sécurisée (interphone + accès fermé)? Fibre optique ? Informations pratiques : Charges : 93 € / mois Taxe foncière : 1 121 €Aucune procédure en cours DPE : B / A (excellent classement énergétique)? Excellent rapport qualité / prix sur le secteur !? À visiter rapidement - bien rare dans cet état ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32286567)

## Photos

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