# Appartement 3 Pièce(s) à Rouen (76000)

- **Prix** : 137 000 €
- **Surface** : 64 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Rouen (76000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1966504

## Description

Iad France - Virginie Tesson vous propose : À Rouen, proche gare SNCF et Mont Saint Aignan. Dans un immeuble au rez-de-chaussée, ensemble composé d'un appartement T2 (46.89 m²) à rénover composé d'un séjour, une cuisine, une chambre, en souplex un palier, une salle d'eau, un wc, une cave, et d'un studio meublé (17.18 m²) avec espace cuisine et salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique. Idéal pour un investissement : le studio peut être loué aussitôt et l'appartement nécessite des travaux. Un renseignement, une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.67€ par mois (soit 2204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12.  Quote part annuelle(moyenne) : 2204 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32286665)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Rouen (76000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1966504-6a45d733491f3.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Rouen (76000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1966504-6a45d73349466.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Rouen (76000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1966504-6a45d73349699.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Rouen (76000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1966504-6a45d733498d4.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Rouen (76000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1966504-6a45d73349af6.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Rouen (76000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1966504-6a45d73349d12.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Rouen (76000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1966504-6a45d73349f2f.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Rouen (76000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1966504-6a45d7334a168.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Rouen (76000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1966504-6a5ee1ec1a77a.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Rouen (76000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1966504-6a5ee1ec1aa69.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Rouen (76000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1966504-6a5ee1ec1ad20.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1871683-appartement-rouen-76000