# Appartement 4 Pièce(s) à Aubagne (13400)

- **Prix** : 420 000 €
- **Surface** : 114 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Aubagne (13400)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1966323

## Description

Iad France - Laure Hauquier vous propose : BAS DE MAISON - Quartier Casamance - AubagneSecteur calme et recherché Découvrez ce bas de maison de 114 m², niché sur une parcelle de 250 m², offrant un cadre de vie agréable et apaisant. Ce T4 fonctionnel et lumineux se compose de :o 3 belles chambres,o un espace salon / séjour / cuisine spacieux et baigné de lumière,o une buanderie,o ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour savourer le calme environnant et les belles journées.Une piscine hors-sol et un local technique viennent compléter ce bien. Une opportunité rare à Aubagne, alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.17€ par mois (soit 290 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Hauquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 978130276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6.  Quote part annuelle(moyenne) : 290 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32299049)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1871629-appartement-aubagne-13400