# Maison 6 Pièce(s) à La Richardais (35780)

- **Prix** : 492 000 €
- **Surface** : 124 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 249 m²
- **Ville** : La Richardais (35780)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1972889

## Description

Iad France - Céline Bailly vous propose : EN EXCLUSIVITERARE & EXCEPTIONNELLE - 5 chambres - La Richardais Située dans un secteur recherché de La Richardais, cette Maison Familiale vous séduira par son unique potentiel, offrant 5 chambres, un espace vert et dans un cadre de vie idéal, à deux pas de la mer. Le rez-de-chaussée est composée d'une ravissante pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et salon de 44 m².Une chambre de 11 m², pouvant servir de bureau (activité libérale, télétravail,. ) avec sa salle de bain attenante douche, meuble vasque et wc.Une vie de plain-pied optimisé ! À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres de 12 à 14 m², dressings et suivi d'une confortable salle de bain avec meuble double vasque, baignoire et douche. Wc séparé. Equipée d'un chauffage individuel gaz avec chaudière murale à condensation.Garage 19.5 m² et stationnement.Jardin clos avec terrasse exposition sud et habitation non mitoyenne.Sous garantie décennale de 2019 à 2029.Aucun travaux à prévoir. Les commerces, école, collège, cabinets médicaux, médiathèque, cale du port, mouillages, centre nautique et lignes de bus sont à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien et offrant un cadre de vie pratique et fort agréable. La Richardais bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des villes de Saint Malo 10kms et de Dinard 5 kms. Le luxe d'une maison clé en main, dans un cadre unique et recherché.À découvrir sans attendre. Contacter moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32331912)

## Photos

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