# Maison de ville 4 Pièce(s) à Orly (94310)

- **Prix** : 345 000 €
- **Surface** : 80 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 40 m²
- **Ville** : Orly (94310)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 1978378

## Description

Iad France - Elisabète Leblan vous propose : Maison de ville 4 pièces - 79 m² - Jardin 40 m² - place de parking - Orly Située au sein d'une copropriété récente (2016), HORS COULOIR AERIEN, cette maison de ville de 79 m² offre un cadre de vie calme et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC avec espace buanderie, une cuisine ouverte aménagée et un séjour donnant accès à une terrasse et un jardin d'environ 40 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un accès direct depuis le jardin mène à une place de stationnement extérieure. Prestations :fibre optique,chauffage par géothermie,digicode,interphone,porte sécurisée. Proche des écoles (maternelle, élémentaire, collège), commerces et transports :T9 Gaston Viens,RER C les saules,métro 14 Thiais Orly,bus 483 La victoire,A86,aéroport d'Orly. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Un bien adapté à une vie familiale, alliant confort et accessibilité. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.27€ par mois (soit 2355.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabète Leblan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914080759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 181.  Quote part annuelle(moyenne) : 2355.24 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32393865)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1871140-maison-orly-94310