# Maison 4 Pièce(s) à Portet-sur-Garonne (31120)

- **Prix** : 279 000 €
- **Surface** : 92 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 260 m²
- **Ville** : Portet-sur-Garonne (31120)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1972173

## Description

Iad France - Céline Le Roux vous propose : Coup de cOEur à Portet-sur-Garonne !LUMINEUSE o FONCTIONNELLE o CLIMATISÉE Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, pensée pour offrir confort, convivialité et modernité. Les espaces de vieAu rez-de-chaussée :Une entrée accueillante, une Belle pièce de vie traversante et lumineuse avec salon, espace repas et cuisine ouverteAccès direct à la terrasse en bois et au jardinUn cellier très pratique et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage (le coin nuit) : Trois grandes chambres confortables, un vrai dressing pour vos rangements, et une salle d'eau contemporaine avec toilettes intégrés. Côté extérieur :Un agréable jardin sans vis-à-vis, une terrasse en bois, une piscine hors-sol, un garage et un abri de jardin. Les prestations & Équipements de confortConfort thermique optimal : Climatisation réversible + Poêle à granulés (complété par des radiateurs électriques dans les chambres).Isolation : Menuiseries PVC double vitrage et volets battants en bois. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et agréable à vivre, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant bénéficier de beaux volumes et d'un extérieur. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Information visiteurs : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32402929)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1871082-maison-portet-sur-garonne-31120