# Appartement 1 Pièce(s) à Paris 14eme Arrondissement (75014)

- **Prix** : 199 000 €
- **Surface** : 19 m²
- **Pièces** : 1
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Paris 14eme Arrondissement (75014)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1983426

## Description

Iad France - Philippe Konstantinidis vous propose : PARIS 14eme : Studio Traversant au Calme et Plein Soleil !Exceptionnelle opportunité au cOEur d'un quartier dynamique et authentique ! Découvrez ce charmant studio de 19,79 m² carrez, véritable havre de paix situé au 2ème et DERNIER ÉTAGE d'un immeuble de caractère de 1932. Sa particularité ? Il est TRAVERSANT, garantissant une circulation d'air et une clarté exceptionnelle.Les points forts du bien :Luminosité maximale : Double exposition Plein Sud et Est pour un intérieur baigné de lumière du matin au soir.Dernier étage : Aucun voisin au-dessus de vous, calme assuré.Agencement optimal :Une pièce de vie chaleureuse et confortable.Une cuisine séparée et équipée (un vrai luxe pour cette surface ! ).Une salle de douche avec WC.Prêt à vivre : Appartement en bon état général, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif stratégique.Confort et Sécurité :La copropriété est parfaitement entretenue et sécurisée :Chauffage collectif au gaz naturel.Équipements modernes : Fibre optique, digicode et interphonie.Une localisation idéale :Profitez de la vie parisienne avec tout à portée de main :Métro à 10 minutes à pied pour rejoindre rapidement tout Paris.À quelques pas de tous les commerces de proximité, restaurants et artisans du quartier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24.  Quote part annuelle(moyenne) : 1052.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32436413)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1870779-appartement-paris-14eme-arrondissement-75014