# Appartement 4 Pièce(s) à Saint-Martin-de-Crau (13310)

- **Prix** : 296 000 €
- **Surface** : 106 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Saint-Martin-de-Crau (13310)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1976764

## Description

Iad France - Delphine Morgant vous propose : En exclusivité, appartement T4 avec terrasse, piscine et garage - Centre Ville de Saint-Martin-de-Crau Au sein d'une résidence sécurisée avec espaces verts et piscine, découvrez ce bel appartement de 106 m², avec ascenseur, offrant confort et prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour traversant d'environ 30 m² ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son espace buanderie. Côté nuit :Une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau et WC indépendantDeux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC Au niveau confort vous disposez de : climatisation - double vitrage - volets roulants - moustiquaires - rangements.DPE B : excellente performance énergétique garantissant des consommations maîtriséesGarage fermé avec portail automatique et mezzanine, et des stationnements libres dans la résidence Bien rare dans la résidence, emplacement privilégié tout à pied, prestations modernes et cadre de vie agréable et recherché. À visiter sans tarder !Visuels non contractuels - proposition d'aménagement réalisée par home staging virtuel (IA). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 125.  Quote part annuelle(moyenne) : 2880 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32441453)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1870778-appartement-saint-martin-de-crau-13310