# Appartement 2 Pièce(s) à Évry-Courcouronnes (91000)

- **Prix** : 129 000 €
- **Surface** : 42 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Évry-Courcouronnes (91000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1985345

## Description

Iad France - Lionnel Gabourg (06 52 68 44 60) vous propose : ÉVRY-COURCOURONNES - 2 PIÈCES RÉCENT AVEC BALCON - CENTRE-VILLE.Idéalement situé en plein centre-ville d'Évry-Courcouronnes, à proximité immédiate des commerces, transports (tram, gare) et de toutes les commodités, découvrez ce beau 2 pièces de 42 m² environ, au sein d'une résidence moderne construite en 2016.Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce bien se compose :d'une pièce de vie agréable et lumineuse avec coin cuisine,d'une chambre,d'une salle de bain avec WC,d'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieuret une place de parking privé au sous-sol vient compléter les prestations.La résidence est parfaitement adaptée à tous les profils grâce à la présence :d'un ascenseur classique,et d'un ascenseur PMR, conforme aux normes d'accessibilité.Pour être complet, notez que la taxe foncière est de 1546€.Investissement ou résidence principale, n'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires.Opportunité à saisir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 128.17 € par mois (soit 1538.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionnel Gabourg EI (ID 91183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 993253210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 126.  Quote part annuelle(moyenne) : 1538.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32463551)

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Évry-Courcouronnes (91000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1985345-6a45d6fa386ec.jpg)
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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1870529-appartement-evry-courcouronnes-91000