# Maison 4 Pièce(s) à Gond-Pontouvre (16160)

- **Prix** : 165 000 €
- **Surface** : 76 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 400 m²
- **Ville** : Gond-Pontouvre (16160)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1993295

## Description

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : Maison 4 pièces 76 m² environ + garage aménageable en sous sol 67 m² environ.Située sur la commune de Gond Pontouvre, aux portesdu centre ville d'Angoulême et proche de toutescommodités. La maison se compose d'uneentrée qui dessert au premier étage une cuisine de 14m² environ, un salon / séjour de 15 m² environ, 3 chambres (14 / 10 / 10 m² environ),une salle d'eau de 4 m² environ ainsi qu'un WC indépendant. Enrez-de-chaussée un garage aménageable de 70 m² environ avecun WC indépendant.La maison est équipée d'une chaudière gaz.Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 380m² environ avec portail motorisé.La maison est actuellement louée ! Idéal investisseurs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32509003)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1869857-maison-gond-pontouvre-16160