# Appartement 3 Pièce(s) à Lorient (56100)

- **Prix** : 146 500 €
- **Surface** : 48 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Lorient (56100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1993345

## Description

Iad France - Maud Le Gal vous propose : Appartement T3 à Lorient - Idéal pour un premier achat ou un Investissement Locatif.Envie de poser vos valises ou de réaliser un investissement locatif intelligent ? Découvrez ce charmant T3 de 48 m², niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges (syndic bénévole).Ses points forts de l'appartement :Espace optimisé : Un séjour lumineux avec coin cuisine et deux chambres.Les vrais + en ville : Une place de parking privative, une cave pour le stockage et un local commun.Le calme absolu : Dernier étage, aucun voisin au-dessus !Côté localisation : Tout se fait à pied ou presque. Proche de la gare SNCF, du centre-ville et avec un accès immédiat à la 4 voies pour simplifier vos trajets.Une visite s'impose. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11.  Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32523091)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1869681-appartement-lorient-56100