# Maison 7 Pièce(s) à Charny Orée de Puisaye (89120)

- **Prix** : 44 000 €
- **Surface** : 154 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 208 m²
- **Ville** : Charny Orée de Puisaye (89120)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2035188

## Description

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Familiale à Rénover à CharnyVous rêvez d'une maison spacieuse à rénover selon vos goûts et besoins ? Cette maison familiale située à Charny est l'opportunité à ne pas manquer ! Avec une surface totale de 154 m² sur une parcelle de 208 m², cette maison en attente de rénovation vous offre de multiples possibilités pour créer votre cocon idéal.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant 2 chambres, au bout du couloir une cuisine ouverte sur séjour, un dégagement avec un wc séparé et une salle d'eau. 2 portes donnent accès à la cour. À l'étage 3 chambres et un dressing, une salle de bain avec wc. Le tout complété au deuxième étage par un vaste grenier aménageable.En termes d'équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le système de chauffage, basé sur des radiateurs électriques et un poêle à pellet offre un bon confort thermique.Dans la cour une remise en brique et un bâtiment divisé en 3 parties.Cette maison est idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs cherchant un projet de rénovation. Ne tardez pas à saisir cette occasion et à laisser libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le lieu de vie de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33477609)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1869386-maison-charny-oree-de-puisaye-89120