# Maison 4 Pièce(s) à La Plaine-sur-Mer (44770)

- **Prix** : 468 000 €
- **Surface** : 88 m²
- **Pièces** : 4
- **Terrain** : 236 m²
- **Ville** : La Plaine-sur-Mer (44770)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2114092

## Description

Iad France - Grégory Maindron-Douillard (06 11 88 25 87) vous propose : Maison neuve 88 m² environ - À moins de 2 km de la mer - La Plaine-sur-Mer Découvrez cette maison neuve de 88 m² environ, située sur la commune de La Plaine-sur-Mer, à moins de 2 km du littoral et du centre ville, à seulement 15 minutes de Pornic. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette maison se compose : * Au rez-de-chaussée : une chambre avec sa salle d'eau privative, un bel espace de vie lumineux réunissant salon, séjour et cuisine ouverte (cuisine non équipée), avec un accès direct à la terrasse en bois et au jardin. * À l'étage : deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Mitoyenne d'un seul côté, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à une isolation de dernière génération, une pompe à chaleur et un chauffage au sol, assurant un confort thermique en toutes saisons. Vous apprécierez également sa terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme, à proximité des plages et des commerces. Les atouts : * Programme neuf * Maison de 88 m² environ sur terrain de 236 m² environ * 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau * Salon-séjour avec cuisine ouverte (non équipée) * Salle de bains à l'étage * Terrasse en bois * Matériaux de qualité * Pompe à chaleur et chauffage au sol * Excellentes performances énergétiques * À moins de 2 km de la mer * À 15 minutes de Pornic Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans un secteur recherché de la côte de Jade.-Disponibilité au 1er novembre 2026-N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou visite sur place. t Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Maindron-Douillard EI (ID 92885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 999916372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33478002)

## Photos

![Maison 4 Pièce(s) à La Plaine-sur-Mer (44770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2114092-6a45d43b97082.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à La Plaine-sur-Mer (44770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2114092-6a45d43b9715e.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à La Plaine-sur-Mer (44770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2114092-6a45d43b97313.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à La Plaine-sur-Mer (44770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2114092-6a45d43b973de.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1869332-maison-la-plaine-sur-mer-44770