# Maison de village 9 Pièce(s) à La Bégude-de-Mazenc (26160)

- **Prix** : 329 000 €
- **Surface** : 187 m²
- **Pièces** : 9
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 500 m²
- **Ville** : La Bégude-de-Mazenc (26160)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 869651

## Description

Iad France - Mathias Sponga vous propose : Maison en pierre de 187 m² (4 chambres, 9 pièces) avec jardin et piscine à Châteauneuf-de-Mazenc En Drôme provençale, juchée sur les hauteurs du vieux village de La Bégude-de-Mazenc, généreuse maison développant 187 m² habitables sur 3 niveaux. Rare sur ce marché, l'ensemble inclut : grand jardin en restanques avec cuisine d'été, puits emblématique, piscine de 45 m², garage, 2 caves et 4 terrasses. Divisible, il se conçoit également comme 2 logements distincts avec entrées privatives et toutes les prestations indépendantes correspondantes. Sans travaux de gros OEuvre à prévoir, l'ensemble reste à rafraîchir et à équiper pour restaurer sa valeur et lui offrir un confort à sa hauteur. Il peut aussi se révéler à travers une nouvelle distribution compte tenu de ses possibilités d'aménagement et de ses 3 accès. En surplomb de la plaine avec les monts d'Ardèche pour horizon, il offre nombre de vues intérieures et extérieures, en dialogue avec les collines et vieux villages environnants.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathias Sponga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 101994283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33478063)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1869302-maison-la-begude-de-mazenc-26160