# Maison 4 Pièce(s) à Manzat (63410)

- **Prix** : 116 000 €
- **Surface** : 78 m²
- **Pièces** : 4
- **Terrain** : 1250 m²
- **Ville** : Manzat (63410)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 958170

## Description

Iad France - Justine Lamirand vous propose : MANZAT - Ensemble immobilier à rénover : maison + grange + nombreuses dépendances A quelques minutes de l'autoroute, venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel. Bénéficiant d'une belle exposition plein sud, cet ensemble situé au lieu dit Les Cheix, rattaché à Manzat, offre un cadre de vie reposant et sera parfaitement adapté pour un projet de rénovation. Il se compose de : - une maison d'habitation d'environ 80 m² dont la pièce de vie peut atteindre 30 m². Elle comporte un salon indépendant et à l'étage desservi par un escalier en pierres de Volvic, se trouvent 2 belles chambres, un espace dressing et un grenier aménageable- une magnifique grande de 170 m² dont la charpente est en bon état, ce qui constitue une excellente base pour laisser libre cours à vos projets- une autre dépendance complétement indépendante dont l'étage de 40 m² se prête totalement à un investissement locatif (le Gour de Tazenat étant situé à 5 min)- de nombreuses dépendances- un terrain de 1250 m² Cet ensemble offre de nombreuses possibilités pour ceux qui cherchent à allier le charme des vieilles pierres et le confort de la rénovation. Le DPE ouvre ce bien aux aides à la rénovation. Contactez- moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Lamirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 106141708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33478298)

## Photos

![Maison 4 Pièce(s) à Manzat (63410)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/958170-6a45d435f131b.jpg)
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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1869216-maison-manzat-63410