# Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Bourg-Saint-Andéol (07700)

- **Prix** : 249 000 €
- **Surface** : 135 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Bourg-Saint-Andéol (07700)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 960717

## Description

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : Maison familiale rénovée de 135 m² avec jardin, garage et cave dans un quartier résidentiel recherché À proximité immédiate du centre-ville de Bourg-Saint-Andéol, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, venez découvrir cette belle maison familiale construite en 1989, agrandie et rénovée en 2008. Parfaitement entretenue, elle développe 135 m² habitables, soit environ 165 m² de surface au sol, avec de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : * Entrée. * Salon / salle à manger lumineux avec cheminée. * Cuisine indépendante entièrement équipée. * Une chambre. * Salle de bains. À l'étage : * Deux belles chambres. * Un bureau. * Une salle d'eau. * Un dressing indépendant. * Une grande pièce traversante pouvant être aménagée en salle de jeux, espace détente, bureau ou quatrième chambre. Les prestations : * Climatisation. * Chauffage par radiateurs. * Cheminée. * Magnifique parquet en châtaignier. * Fenêtres en double vitrage bois. * Volets bois. * Nombreux rangements. * Adoucisseur d'eau. * Eau du puits partagée avec le voisin. Les annexes : * Garage. * Cellier. * Cave. Les atouts : * Maison en excellent état. * Aucun travaux à prévoir. * Quartier calme et résidentiel. * Centre-ville et commodités à proximité. * Jardin faisant le tour de la maison. * Maison lumineuse et fonctionnelle. * Nombreux espaces de rangement. Taxe foncière : 1 720 €. Une vidéo complète du bien peut vous être transmise sur demande afin de découvrir la maison avant une visite. N'hésitez pas à me contacter pour organiser un rendez-vous. Afin de m'adapter à vos disponibilités, les visites peuvent être programmées en journée, en soirée ainsi que tout au long du week-end. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33478469)

## Photos

![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Bourg-Saint-Andéol (07700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/960717-6a45d4349b715.jpg)
![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Bourg-Saint-Andéol (07700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/960717-6a45d4349bebe.jpg)
![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Bourg-Saint-Andéol (07700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/960717-6a45d4349c04f.jpg)
![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Bourg-Saint-Andéol (07700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/960717-6a45d4349c18c.jpg)
![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Bourg-Saint-Andéol (07700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/960717-6a45d4349c2ab.jpg)
![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Bourg-Saint-Andéol (07700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/960717-6a45d4349c3ed.jpg)
![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Bourg-Saint-Andéol (07700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/960717-6a45d4349c539.jpg)
![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Bourg-Saint-Andéol (07700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/960717-6a45d4349c682.jpg)
![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Bourg-Saint-Andéol (07700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/960717-6a45d4349c7d8.jpg)
![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Bourg-Saint-Andéol (07700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/960717-6a45d4349c93c.jpg)
![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Bourg-Saint-Andéol (07700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/960717-6a45d4349ca93.jpg)
![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Bourg-Saint-Andéol (07700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/960717-6a45d4349cbf9.jpg)
![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Bourg-Saint-Andéol (07700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/960717-6a45d4349cd57.jpg)
![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Bourg-Saint-Andéol (07700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/960717-6a45d4349ce8a.jpg)
![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Bourg-Saint-Andéol (07700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/960717-6a45d4349cfaa.jpg)
![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Bourg-Saint-Andéol (07700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/960717-6a45d4349d0df.jpg)
![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Bourg-Saint-Andéol (07700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/960717-6a45d4349d1fa.jpg)
![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Bourg-Saint-Andéol (07700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/960717-6a45d4349d337.jpg)
![Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Bourg-Saint-Andéol (07700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/960717-6a45d4349d492.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1869092-maison-bourg-saint-andeol-07700