# Duplex 2 Pièce(s) à Montrouge (92120)

- **Prix** : 465 000 €
- **Surface** : 60 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Montrouge (92120)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 961011

## Description

Iad France - Michael Perez vous propose : MAIRIE DE MONTROUGE -- APPARTEMENT DUPLEX T3 -- 60 m² (96 m² AU SOL) Situé à deux pas de l'Hôtel de Ville, ce duplex de 2 pièces se trouve au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1880.Traversant et bénéficiant d'une exposition Est / Ouest sans vis-à-vis, Le premier niveau comprend une entrée, un salon, une salle à manger distincte (pouvant être transformée en seconde chambre), une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau avec fenêtre et des WC indépendants.L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit avec une chambre comprenant rangements et coin bureau.Une cave accompagne ce bien, et un local à vélos sera prochainement disponible.Chauffage individuel gaz.Aucun travaux à prévoir.Contactez-moi pour votre prochain coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 980618573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33478477)

## Photos

![Duplex 2 Pièce(s) à Montrouge (92120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/961011-6a45d43490027.jpg)
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