# Appartement 3 Pièce(s) à Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

- **Prix** : 166 000 €
- **Surface** : 61 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Saint-Brice-sous-Forêt (95350)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 959690

## Description

Iad France - Elodie Vivien vous propose : À VENDRE - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 61 m² AVEC CAVE - PROCHE CENTRE-VILLE Idéalement situé au 3e étage sans ascenseur, cet appartement de 61 m² se compose de : L'espace de vie : Une vaste entrée avec placard, Un séjour lumineux, Une cuisine indépendante aménagée. L'espace nuit : Un dégagement desservant deux chambres, Une salle d'eau avec une pièce attenante faisant office de cellier, Un WC indépendant. Une cave complète ce bien. En option : possibilité d'acquérir un box de 25 m². ? Une situation idéale :Centre-ville et commerces accessibles à pied,Écoles, collège et services à proximité immédiate,Gare de Sarcelles - Saint-Brice (Ligne H - Paris Gare du Nord) à environ 10 minutes à pied,Accès rapide aux principaux axes routiers. Cet appartement est idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.97€ par mois (soit 3515.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 166000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Vivien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 917558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33478630)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1868964-appartement-saint-brice-sous-foret-95350